反擔保措施


對于獲得批準擔保的企業,必須落實辦理相應的安全保證措施,這些措施包括財產抵押,財產或權利質押、企業或個人的保證反擔保、保證金等,公司根據企業和項目的實際情況采用一種或幾種保證措施。
1、抵押、質押
(1)企業提供抵押、質押物的范圍,按照中華人民共和國擔保法的規定執行,并按法律規定辦理有關手續。
a 用不動產抵押,抵押率按凈值計算不高于70%;
b、樓宇按揭抵押,抵押率(按樓價計算)不高于70%;
c、用可轉讓動產抵押,抵押率(按凈值計算)不高于50%;
d、股權、債券、營運車牌質押,質押率(分別按投資額、債券面值、購入價計算)不高于70%;
e、股票質押,質押率(按每股資產凈值計算)不高于50%。
(2)抵押需提供以下資料:
a、抵押物清單;
b、抵押物所有權證明;
c、抵押物評估材料;
d、有處分權人同意抵押的抵押聲明書;
e、抵押物投保證明。
(3)質押需提供以下資料:
a、質物清單;
b、質物所有權證明;
c、質物評估材料;
d、有處分權人同意質押聲明書。
2、保證反擔保
(1)采用保證反擔保措施時,反擔保單位應滿足下列條件:
a、必須具備擔保法規定的擔保資格;
b、有效凈資產扣除已對外擔保余額后,不低于反擔保金額的二倍;
c、資產負債率不超過70%;
d、連續兩年盈利;
e、在承保期必須參加財產保險。
(2)反擔保單位資料
a、營業執照(副本);*
b、驗資報告;*
c、當期的財務報表(月報)和經合法中介機構驗證的近兩年度的財務報表(附審計報告),主要包括資產負債表、損益表和現金流量表等;*
d、貸款證;*
e、資信證明;*
f、企業章程;*
g、法定代表人證明(委托)書和法定代表人(或委托人)身份證。*
3、保證金
保證金為保證措施的附加條件,原則上按照擔保額的10%預交,具體由公司與被擔保企業協商后確定,并在委托保證合同中規定。                      

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